Omschrijving
Laat u verrassen door deze tussenwoning op een fraaie locatie in de woonwijk “Oostermeenthe”. Het geheel ligt op een kavel van 167 m² en is relatief vrij gelegen aan de voor- en achterzijde. De achtertuin heeft een ligging op het westen met achterom en is grenzend aan een ruim speelveld met diverse speeltoestellen. De woning is in de loop der jaren goed onderhouden en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning heeft op dit moment al 4 slaapkamers en er zijn mogelijkheden om meer kamers te realiseren!
Indeling:
Begane grond: entree met voorportaal, hal met meterkast, L-vormige woonkamer met grote raampartijen. Via een tussen portaal is er toegang tot het toilet met fontein en de trapopgang naar de 1e verdieping. De keuken bestaat uit een rechte opstelling met een afzuigkap. Via de achterdeur toegang tot de achtertuin.
1e verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers met mooie afmetingen waarvan 1 met vaste wastafel, de badkamer met douche, vaste wastafel, een 2e toilet en de opstelplaats t.b.v. witgoed. De badkamer is volledig wit betegeld. De slaapkamers zijn uitgevoerd met kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2012). Vaste trap naar …..
2e verdieping: zeer royale zolderruimte met mogelijkheid voor het realiseren van een of meer (slaap)kamer(s), mechanische ventilatie en de CV ketel opstelling (Remeha 2012; eigendom).
Bijgebouwen: stenen berging welke is voorzien van elektra en biedt ruimte voor o.a. fietsen en tuingereedschap.
Voor de woning is een grasveld met bomen aanwezig. De woning is verder middels een voetpad achterom bereikbaar. Zowel aan de achterzijde als aan de zijkant van de woning zijn een speelveld met diverse speeltoestellen.
Het centrum van de stad met al haar voorzieningen en het NS-intercity station ligt nabij op slechts ca. 1,5 kilometer afstand. Verder op korte afstand van scholen, sportaccommodaties, overdekt zwembad, een supermarkt, bakker en het gezondheidscentrum Steenwijkerland. Via diverse uitvalswegen die aansluiten op de woonwijk is er een goede aansluiting op de A-32 (Meppel-Leeuwarden).
Bijzonderheden:
– nieuwe dakgoot achterzijde woning (2004);
– hardhouten kozijnen begane grond voorzijde met dubbele beglazing (2004);
– hardhouten kozijn met hardhouten voordeur (2004);
– vloer voorportaal vernieuwd (2010);
– dakleer voorportaal vernieuwd (2010);
– kunststof kozijnen met dubbele beglazing (Belisol 2012);
– nieuwe dakgoot-bekleding (Belisol 2012);
– buitenschilderwerk woning + schuur uitgevoerd (2016);
– nieuwe dakgoot voorzijde woning (2017);
Voor een complete indruk verdient deze woning een bezichtiging.
Kenmerken
Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1972 Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten Wonen 131 m² Externe bergruimte 9 m² Perceel 167 m² Inhoud 438 m³
Indeling
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche en toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie
Energie
Energielabel D Wat betekent dit? Isolatie Dubbel glas Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Kadastrale gegevens
STEENWIJK B 1984 Kadastrale kaart Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Tuin Achtertuin en voortuin Achtertuin 63 m² (10m diep en 6,25m breed) Ligging tuin Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaande stenen berging Voorzieningen Elektra Isolatie Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Buurt
Oostermeenthe, Steenwijk